惨重！融创/碧桂园百亿亏损！西安购房者未来选择在哪里...

来源：木兮聊房 2023-08-22 07:01:32

8月10日晚，碧桂园发布公告称，预计今年上半年净亏损在450亿元至550亿元之间。

8月14日晚，远洋集团发布公告，预期上半年亏损约170亿元至200亿元。

【资料图】

8月18日，融创中国发布公告，预期上半年净亏损150亿元至160亿元。

一周时间内，3家头部房企发布公告，上半年亏损加起来累计近千亿！但目前来看，碧桂园、融创所售项目进度依然在有序进行，希望购房者给予他们更多的信心及时间缓冲。

不同于民企开发商的负面亏损，央国企开发商正在“大步前进”，据不完全统计，下半年西安要面市的纯新盘，央国企已经占据了近80%！这也给予了西安购房者未来更靠谱的选择！

PART 01

5大央企纯新盘首次入市西安

保利天珺

雁塔南路纯新盘 8月25日首次线上登记

首批价格公示是10/11/13/15号楼，建面约129-143㎡，单价17819-22723元/㎡之间，具有很大的惊喜。 2T2户纯板式设计，“第四代住宅”住宅。

项目位于曲江与航天交汇处，紧邻曲江CCBD，近享航天和曲江两大优势板块的红利。项目周边有航天中学、航天城第六小学、曲江第十四小学、金辉广场等成熟配套，未来生活繁华度、便利度兼具，注重品质的改善人群，可直接点击下方咨询置业顾问↓↓。

招商雲蘭

预计11月份开盘放风价2.8万/㎡

从位置来看，属于高新CID“瞳南”片区，地块东侧就是龙湖青云阙尚府，南侧为规划中的教育用地，楼面价约12228.67元/㎡。

项目占地约59.798亩，预计将采用招商高端产品系——臻系，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。由住宅（12栋625套）、商业、地库及幼儿园组成。容积率2.4，绿地率35%，建筑高度80米，将配建15班幼儿园。感兴趣的亲们，可点击下方查看，咨询置业顾问↓↓

华润明德润府

近期将有大动作请提前关注

项目总占地约83亩，容积率为2.0，成交楼面地价9449.91元/㎡。规划16栋楼，包含4栋高层，12栋洋房，主力户型128/143/169㎡，第四代住宅产品。

项目位于二环内曲江大明宫板块。太华路小学、83中、89中分校都在500米范围之内，向西500米左右大明宫国家遗址公园，距离地铁4号线含元殿站800米左右。商业有大华1935，大明宫万达广场、益田假日世界等。可提前收藏关注，随时咨询置业顾问↓↓

中国铁建西派璟悦

预计售楼部近期即将开放

中国铁建在西安的第7座“西派系”产品，结合地段优势及“西派系”产品定位，后期入市价格大概在1.7万/㎡左右。主力户型143-169-195㎡纯小高产品，2T2户，第4代住宅，超大露台赠送，观景阳台加持。

项目位于国际港务区港丰路以北、和祥路以西，南侧一路之隔是华南城，东侧一路之隔是陕师大陆港小学，北向不到200米是地铁14号线新寺站，教育、地铁配套上优势比较突出，期待早日入市。可提前收藏关注，随时咨询置业顾问↓↓

中粮·悦著云轩

近期将有大动作敬请期待

项目位于地铁3号线国际港务区站、3号线与14号线换乘站双寨站中间。西侧直线距离约1.3公里处是高新一中陆港学校，周边还有陆港第三幼儿园、陕师大陆港小学、陆港第二小学、陆港初级中学等教育资源。北侧直线距离约300米就是正在建设的华润置地万象汇。

据悉，中粮·悦著云轩项目占地约41亩，容积率2.5，规划8栋16-18层小高层，主力户型建面约143㎡，圈层纯粹。采用错层空中露台设计/约6米挑空/大进深/奇偶错层排布。

PART 02

本土国企品质盘耀世来袭

陕建锦泓府

近期即将首次开盘到访赠送露营装备

首开为璟樾组团1#、澜悦组团4#两栋楼，建面约100/120/135/143㎡四个户型，营销中心已经开放，即将开盘，目前放风价1.7万元/㎡！

项目周边有地铁3号线-务庄站，砂之船奥特莱斯，丝路国际会展中心，浐灞三十二小、交大附中浐灞右岸学校、浐灞一中等优质资源，周边还有世博园、广运潭公园、华夏文旅等资源！项目近期有好礼相送，点击下方即可领取↓↓

轨交绿城·江语云庭

熙地港城市展厅已开放

西安高铁新城首个第四代住宅，建面约108-200㎡户型，涵盖高层，小高层，洋房，叠墅产品。

西安地铁携手绿城打造，紧邻地铁14号线渭河南站，北侧可以眺望渭河，南侧是雨润农产品市场。渭河生态湿地公园，红会医院高铁新城院区，经开三小，西安国际高尔夫俱乐部等资源聚集。具体信息，可在线咨询置业顾问↓↓

未央城建龙湖粼云天序

价格马上公示近期即将首次开盘

首开1/3号楼，建面约112-143㎡，高层/小高1.6-1.8万/㎡，洋房2万/㎡。

二环里，紧邻地铁8号线范家村站，距汉城湖约800米，2公里范围内还有老城根Gpark、盛龙广场等商业和西安医学院第一附属医院和西安儿童医院等医疗配套，可满足业主日常生活和身体健康需要。感兴趣友友咨询下方置业顾问，获取最新开盘优惠↓↓

高科丝路嘉境

备案价近期即将公示

首批北地块5栋住宅，2栋15F小高、3栋25/26F高层，预计首开2/5号楼，户型建面约116/129/167/190㎡。该项目拿地楼面价低，价格值得期待！

项目与未来之瞳一路之隔，俯瞰约800米中央公园；地铁6号线与规划中的12号线环伺四周；约500亩永安渠大都荟商业步行可达；坐拥高新系初中与小学。工程进度已曝光，可点击查看↓↓

天地源高新宸樾

高新中大国际/万达广场城市展厅可咨询

定位“高定美学臻品”，力邀日清设计、山水比德大师联手，专为高端改善客户打造约132-240㎡巨幕大平层。

位于软东核芯，科技六路与陈林路交汇处，约112亩大盘体量，坐享高新锦业路CBD万达/中大国际/唐城墙遗址公园等多重资源；此外，项目附近名校荟萃，有第十六小学（高新五小“名校+”）、第十初级中学（高新一中初中部“名校+”）。点击查看项目户型及最新动态↓↓

陆港海心湾

3/5/7号楼即将开始登记

项目北侧次入口距离地铁14号线新寺站B出口约170米左右。项目一期东侧一路之隔是陆港三幼、陕师大陆港小学，所在板块还汇聚了水晶汇溪广场（在建中）、大悦广场（在建中）、华南城购物中心、砂之船奥莱等繁华商业。距离项目约800米是在建中的华润万象汇

一期规划13栋住宅，9栋17F揽景小高层+4栋10F低密洋房，3/5/7号楼83-143㎡户型，均价16905元/㎡！

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